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“名校毕业后卖房子”的话题最近在社交媒体上引起了激烈的讨论。随着行业日益规范化和从业人员素质的提高,房地产经纪行业正吸引越来越多的高学历从业人员加入。最近,壳牌研究院发布了《高学历经纪人报告》。通过对平台上一线城市本科及以上学历券商的数据分析发现,2020年一线城市本科率将达到28%,过去三年高学历券商的增长率将达到60%。

行业学历提升,10个经纪人有3个本科生

进入、展示、谈判和签署账单……在外人看来,房地产经纪人似乎很简单,而在每一个环节处理数百万笔交易却是一项重大责任。好的服务需要包括各种知识,如法律政策、税收、交易程序、购买资格等。

壳牌研究院对券商资质进行的研究和分析显示,2020年,在北方、上海、广州和深圳四个城市,壳牌平台上受过高等教育的券商数量超过17000家,每100家券商中约有28家拥有学士以上学位。经纪人的数量显著增加,从2018年的18%增加到2020年的28%,增幅为60%。

在过去的两年里,受过高等教育的人“卖房子”的现象尤为突出。在接受调查的17000名本科及以上学历的经纪人中,81%的人年龄在30岁以下,工作年限一般在2年以内。其中,45%受过高等教育的经纪人的工作经验不足一年。如今,大多数受过高等教育的经纪人仍然是年轻的毕业生。

武汉大学毕业生王晨是17000名受过高等教育的服务提供商之一。当他被调到计算机系时,他从未想过毕业后成为一名程序员,而是一直想找到一份销售工作。在2019年做出选择后,他错误地加入了上海连锁店。

王晨清楚地记得,在面试中,面试者之一的浦东店经理也毕业于武汉大学。这位已经工作了七八年的资深经纪人在竞争性考试(经纪人职业能力考试)中获得了上海地区冠军。这给了王晨很大的信心,“他非常专业,可以向他学习”。

据王晨介绍,房地产经纪人的准入门槛本来很低,但随着社会平均教育水平的提高,行业对服务的要求越来越高,从业人员的资质也越来越高。“以我们公司为例。2018年将只招收本科生。”

毕业于985、211,上海名校经纪人最多

随着员工数量的增加,越来越多的人从985和211所著名大学毕业。壳牌研究院的研究显示,在上海、北京、成都、重庆和深圳这五个主要城市中,从名校毕业后出售房屋的经纪人数量最多,占全国总人数的62%。其中,来自上海著名大学的587名经纪人高居榜首,即上海100名经纪人中有4.4人毕业于著名大学。这些顶级城市拥有发达的经济、活跃的房地产交易、务实的工作、丰厚的薪酬和充足的职业发展空间,吸引着越来越多的人才加入。

就毕业院校而言,郑州大学排名全国第一,有228人,四川农业大学和海南大学紧随其后,有100多人。在高校的统计中,有许多顶尖的学校,如北京大学、浙江大学、上海交通大学和复旦大学。在热门专业中,管理科学、经济学和计算机是最多的。从著名的学校经纪人的家乡来看,西南地区突然崛起,有近300名来自重庆和成都的尖子生,占全国的10%以上。此外,根据对在职高学历经纪人的调查,约50%的高学历经纪人表示,面对收入相当的工作机会,他们不会离开这个行业。南京商圈经理周雅男是“叶芝”的代表。她毕业于山东大学,卖掉了在南京的房子

“这是一个让年轻人对未来有更多期望的职业。在加入公司的两年内,新人还将成长为一个团队的商店经理,并晋升到管理职位。”在85年代后期的延安眼中,高等教育使她在学习上更加自信和坚强。她说:“公司有成熟的晋升机制,这一职业有很长的生命周期。我期待着未来的六年!”

“房地产经纪是我一生的职业”,这是许多高学历人士在进入这个行业时设定的目标。根据壳牌研究所的调查,约30%的学士学位经纪人是“终身职业”,而近40%的硕士以上学位经纪人是经纪人。同样,行业数字化过程是他们的最爱。大约90%受过高等教育的经纪人认为高科技在线工具和数字应用将对行业产生积极影响。

毕业于名牌大学的王晨和周雅男在日常工作中从未提及他们的毕业机构。在他们看来,他们和其他人没有什么不同。为了了解社区的情况,王晨做了一个26页的PPT来整理他的想法。为了尽快学会做生意,周雅男弯腰向优秀的同龄人学习,并且更加努力地学习知识。今天,就像王晨和周雅男一样,走出象牙塔的千千“高材生”们正在留下高学历的光环,以正确的态度,全心全意地致力于勤奋、务实的服务。由于他们的知识、努力和奉献,他们的职业将变得更加专业、标准和有尊严。

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