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得益于“解决、整治、促进升级专项行动”和“后街小巷精细整治升级”,北京在探索旧城整体保护和实施“街区有机更新”方面开展了一系列卓有成效的工作。老城虽老,却已是“不一样人间的烟火”。雨污水管道的铺设、地面飞行线路、胡同公厕的改造升级、市政设施的入驻和“一刻钟社区服务圈”的建设,不仅让普通百姓有了宾至如归的感觉,也提高了居民的生活质量。旧城改造升级与历史遗址保护和历史文脉保护相结合,不仅有效地保护了北京胡同四合院这一独特的传统建筑形式,而且改善了旧城平房庭院居民的居住条件。老城区找到了老城区的味道,有了新鲜的味道,增添了人情味。

在这里,古老的四合院和植入其中的现代建筑形成了对胡同文化感兴趣的建筑共生;年轻人、从事文化创意产业的年轻人、远道而来的游客以及与土著人的邻居,形成了居民共生;新居民带来的文化与胡同四合院文化的融合形成了文化共生.共生院,既保留了老北京胡同四合院的格局和肌理,又通过引入新的形式给老城注入了新的活力。

这里,在不破坏庭院传统风格的基础上,用刺绣对庭院进行了提炼和升级。在一院一策“微整治”,庭院由各街道根据庭院的情况和居民的意见进行选择,“微整治”主要从以下几个方面进行:拆除私人建筑、清理卫生死角、改善便利设施、加强自主管理。“美丽的庭院”是旧城更新从米纳尔到理子的延伸。

在这里,小平房变成大公寓是“开间更新”在旧院子里的秘密。“最小”是指在老城区最小的产权单元和空间单元“湾”中,“最大”在于设计尊重和明晰产权,既防止了因违法建筑蔓延而导致的物质环境的超载和规则意识的崩溃,又有利于人性化执法,区分低收入居民,给予他们帮助。将平房改造成一个完整的集合,使现代元素与老城风格巧妙地共存,并努力将“最小”迭代提升到“最大”,为居民提供新的体验.

北京古城是中华文明悠久历史的伟大见证,是北京建设世界文化名城和国家文化中心的最重要载体和基础。首都功能核心区的规划建设紧紧围绕旧城核心价值的保护和传承,充分认识到旧城对北京城市发展的重要性。现在,经过防疫控制的“大考验”,北京对老城区更是“尊老”。保护老城意味着保护人们对美好生活的渴望,锁定老城区居民的乡愁,开启舒适现代生活的新篇章。

文/严明工作室

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